Новости

Не для кого не секрет, что на протяжении последних лет, самым выгодным средством получения пассивного дохода является инвестиции в недвижимость. Рентабельность вложенных денег может составлять до 20% годовых в валюте. Сегодня никакой банк не может предложить такую ставку по депозитам даже в национальной валюте.

Что важно знать, инвестируя в недвижимость пригорода. Ведь далеко не каждый обыватель обладает серьезными капиталами для покупки квартир в столице. Ближайший пригород – тоже весьма выгодная среда дополнительного заработка, а для многих это и есть их основной бизнес.

И так, сколько стоит готовая квартира в Новой Бучи? Сегодня цена м2 в 5-й очереди строительства составляет от 11 600 грн./м2. Сколько стоит м2 в строящемся доме, в 6-й очереди строительства? - от 9 900 грн за м/2.

И так, считаем экономику. Разница в м2 между строящимся и готовым домом составляет 1700 грн. Проинвестировав на стадии строительства даже в однокомнатную квартиру в 40м2 уже через год Вы получите 68 000 грн. чистой прибыли!!!

Соответственно проинвестировав в двухкомнатную квартиру метражом 58 м2, Вы получите 98 600 грн. чистой прибыли!

Но очень важным моментом, на которое мы хотим обратить Ваше внимание – это конечно налоги!  Очень мало жилых комплексов в данном регионе, которые имеют всю необходимую разрешительную документацию и реализовывают свои квартиру через юридическое лицо, с привлечение Фонда и Управляющей компании. Многие Застройщики используют схему предварительных договоров с физическим лицом, по которому Вы, как покупатель, должны заплатить все налоги Вашего застройщика в размере 8,5% от стоимости квартиры. А это больше 35 тыс. грн. только налогов при оформлении 1-комнатной квартиры. Соответственно, с такими налогами не имеет никакого финансового смысла инвестировать с целью получения прибыли

Когда Вы инвестируете в  квартиру в Жилом Массиве «Нова Буча» на стадии строительства, Вы можете перепродать ее, переуступив имущественные права, либо реализовать ее после вступления в право собственности, Вы не платите никакие 8,5% налогов, а все оформление Вам обойдется до 2 тыс. грн.

Ждем Вас в Отделе Продаж, где Вам рады всегда, в любой день неделе, так как мы работаем для Вас без выходных, за исключением государственных праздничных дней.